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Hôtellerie et restauration 354 m² à vendre à La Teste-de-Buch

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€376,000

Prix au m²

€1,062

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Surface

354 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

La Teste-de-Buch

Description

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - BAR PMU LE BRÉMONTIER - EMPLACEMENT N°1 Situé en plein coeur de La Teste-de-Buch, ce local commercial actuellement exploité en bar PMU Le Brémontier bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle. Investissement idéal, les murs sont vendus occupés avec un locataire en place, assurant une rentabilité immédiate. Le bien se compose : d'un espace bar avec salle d'accueil, d'un espace dédié aux activités PMU, d'une terrasse, de réserves et annexes. Les + du bien : Emplacement dynamique et recherché Locataire en place (revenus locatifs sécurisés) Activité installée depuis plusieurs années Bonne visibilité et passage important Potentiel patrimonial sur le secteur du Bassin d'Arcachon Idéal investisseur à la recherche d'un placement pérenne avec rendement. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande Julien DELEPINE 06.77.74.47.65 Prix 376 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété :12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 80 €. Nombre de procédure en cours: 0.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).