Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Cahors

Cahors proche centre ville : Rachel Verne vous propose cette maison 4/5 chambres, idéalement située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, d'une école et d'un arrêt de bus. Construite sur un terrain de près de 400m², elle bénéficie d'une exposition plein Sud avec terrasse et jardin. Prix : 188.000 euros , honoraires 5.91% TTC inclus charge acquéreur, soit 177.500 euros hors honoraires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec insert bois, ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée, cet espace de vie donnant de plain pied à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un WC, une cave et un garage. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que d'un WC. Les combles ont été aménagés pour accueillir une 5ème chambre.. DPE E - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 590 euros à 3 540 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel Verne, au 06 99 43 46 30 ou r.verne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - .