Appartement 3 pièces 49 m² à louer à Calais

Bonjour, A louer en location nue, de particulier à particulier (pas de frais d'agence), un appartement de 49,07m² entièrement rénové récemment. Ce T3 est situé dans le coeur de ville de Calais, à proximité des commerces, écoles et transports, plus particulièrement sur le secteur des Fontinettes. Eligible APL et Garantie Visale acceptée. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour / salle à manger (24,6m²) lumineux avec un coin cuisine ouvert (3,55m²), aménagé et équipé (plaque de cuisson induction, four), une chambre avec étagères décoratives intégrées (9.3m²), un espace nuit enfant ou dressing / bureau (6,3m²) et une salle d'eau avec toilettes (4,6m²). Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. LOYER MENSUEL : 635€ / mois + 25€ de charges (Ordures ménagères, éclairage des communs : provision mensuelle avec régularisation annuelle) révisible chaque année selon l'IRL DEPOT DE GARANTIE / CAUTION : 635€ Date de disponibilité : 04/2026 (flexible selon le départ de l'actuelle locataire). Performance énergétique : C GES : B - 6 kg CO2/m²/an Compteur électrique et eau individuel à la charge du locataire Dépenses théoriques estimées de chauffage : entre 820 € et 1 160 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) > 1er contact par le site LeBonCoin uniquement. > Si l'annonce est toujours en ligne, c'est que le logement n'est actuellement pas reloué et donc encore disponible. Afin que votre demande puisse être traitée, merci de fournir un aperçu de votre situation : - nombre de personnes qui occuperont le logement - revenus mensuels - autres revenus - type de contrat - type de caution / garants - la date souhaitée d'entrée dans le logement - durée de la location envisagée - coordonnées afin que je puisse vous recontacter.