Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Calais

Idéalement situé au coeur du secteur recherché de Calais Nord (Esplanade), au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, découvrez cet appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie paisible et pratique. Situé au 4ème étage, cet appartement de 60 m² (66 m² au sol) se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé : Espace de vie : Une belle pièce de vie de 25 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et fonctionnelle. Espace nuit : Deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un espace dressing aménagé. Commodités : Une salle de bains et des WC séparés. Annexes : Une cave saine de 6 m² complète ce bien. Les points forts : ✅ Localisation Premium : Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. ✅ Environnement : Résidence calme et sécurisée, entourée d'espaces verts. ✅ Confort thermique : Chauffage central collectif avec chaudière gérée par la copropriété. Budget maîtrisé (environ 80 €/mois). Informations techniques : DPE : E (319 kWh/m²/an) / GES : D Surface : 60 m² Loi Carrez / 66 m² au sol Charges de chauffage : env. 80 €/mois -Vente directe de particulier à particulier : aucun frais d'agence à prévoir, soit une économie substantielle sur le prix final. Idéal premier achat ou investissement locatif de qualité. Contactez par messagerie ou au O6.O9.79.63.15