Appartement 1 pièce 18 m² à louer à Calais

🔑 À louer : Studio Meublé "Prêt à vivre" (18 m²) à Calais Idéal pour étudiant ou jeune actif, ce studio a été aménagé pour optimiser l'espace et offrir un confort immédiat. ​💰 BUDGET MAÎTRISÉ : 450€ TOUT COMPRIS ​Loyer HC : 420€ ​Charges : Forfait de 30€ (incluant taxe d'ordures ménagères et surtout la FIBRE WIFI ultra-rapide déjà installée). ​🏡 UN LOGEMENT ÉQUIPÉ ET MODERNE ​Literie neuve : Lit double escamotable haut de gamme pour gagner de la place la journée. ​Espace de travail : Bureau neuf avec chaise, parfait pour les études ou le télétravail. ​Cuisine équipée : Tout le nécessaire pour cuisiner dès votre arrivée. ​Sécurité & Praticité : - Vélos : Cour sécurisée pour stocker votre vélo. - ​Voiture : Stationnement facile et gratuit directement dans l'impasse. ​📍 UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE ​Tout est accessible rapidement, que vous soyez à pied, en vélo ou en voiture : ​À pied : ​500 m du Lycée Sophie Berthelot (5 min). ​1 km de la Gare Calais Ville, de la Gare Routière et du Centre-Ville (4B). ​En transports en commun : ​15 min de l'IFSI. ​20 min de l'ULCO. ​25 min de l'IUT. ​En voiture : ​2 km de l'accès autoroute A16. ​10 min de la Gare TGV de Fréthun. ​📄 INFOS PRATIQUES ​Dépôt de garantie : 840€ (2 mois de loyer HC). Frais de rédaction contrat/état des lieux entrée & sortie: 50€. ​Garantie : Dossiers avec Garantie Visale (gratuite et rapide) ou garant physique bienvenus. ​Diagnostic Énergétique : Classe C (DPE réalisé le 01/06/2023). Estimation des dépenses annuelles : 360€ à 540€.