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Bien immobilier de rendement 7 pièces 180 m² à vendre à Callas

bien'ici
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Prix de vente
€580,000
Prix au m²
€3,222

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
7
Surface
180 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Callas

Description

CALLAS à 15 minutes de DRAGUIGNAN Idéal investisseur ; sur grand terrain plat d'environ 5 600 m² (zone agricole) un ensemble immobilier exposé au sud comprenant : - Une villa principale avec en rez de chaussée, 1 grande cuisine équipée, cellier, double séjour avec poêle à bois, 1 salle d'eau, wc, et à l'étage, 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon extérieur couvert, une salle de bain et wc. 1 grande terrasse complète la villa devant le séjour avec une piscine de plain pieds. Un sous-sol type garage (environ 1m80 de hauteur max) sur toute la surface de la maison et sa terrasse avec un accès par rampe bétonnée. Complète la villa principale 2 appartements indépendants : pour la location, les amis ou la famille - un studio avec cuisine équipée, salle d'eau, wc, mezzanine et terrasse vue sur le jardin (attenant à la villa par porte dérobée) - un appartement indépendant type loft avec cuisine équipée et à l'étage mezzanine avec salle de bain coin bureau et chambre, une grande terrasse couverte avec coin barbecue et vue sur le jardin. Complètent ce bien: un cabanon cadastré et une dépendance à reconstruire dans le fonds du jardin (PC obtenu) ; un carport pour camping-car ; avec plusieurs emplacements de stationnement, puisard en pierre - 10 000 litres d'eau en cuve pour l'arrosage - Climatisation réversible - domotique volets roulants dans les appartements type loft refaits récemment - matériaux de qualité et moderne. Le jardin est plat et arboré - Proche bois et zone naturelle. Idéal Investisseur - quelques travaux de mise au goût du jour dans la villa notamment le crépis extérieur. La maison est facilement accessible depuis la départementale - L'environnement est champêtre à seulement 5 minutes en voiture des commerces et des commodités de Callas et 15/20 minutes de Draguignan. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour lui donner une nouvelle personnalité ! « » Seul le chant des oiseaux pourrait vous déranger!! A découvrir rapidement- PHOTOS sur demande N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements au 06 29 99 80 99 votre conseillère CAPIFRANCE valerie.normand@capifrance.fr- visites uniquement sur rendez-vous. Adresse de diffusion : 83 CALLAS Surface habitable environ : 180,00 m² Terrain près de 5 600m² (zone A) Nombre de pièces : 7 et + Nombre de chambres dans la villa : 3/4 + 2 appartements type loft mezzanine indépendants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 306 510 - Greffe de DRAGUIGNAN) Valérie NORMAND Entrepreneur Individuel 06 29 99 80 99 - Réf.931691

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