Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€149,500

Prix au m²

€2,990

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

13ÈME - Château Gombert Type 2 de 50m² avec terrasse et jardin de 24.37m²+ Place de parking privative aérienne Vendu loué Idéalement situé à proximité du village de Château Gombert avec ses commerces et commodités du quotidien, établissements scolaires et transports en commun. Dans une copropriété récente (2015) au normes PMR, 1er MEFFRE Patrimoine vous propose en exclusivité un type 2 de 49m² Loi Carrez en rez-de-jardin. Il se compose de la façon suivante : Côté jour : Une entrée avec placard de rangement, un salon /séjour avec un coin cuisine, meublé et équipé donnant accès à une terrasse avec un jardin de 24.37m² exposés Nord-Ouest. Côté nuit : Une chambre dont une avec placard de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Possibilité d'acquérir une place de parking simple de 12m² en extérieur. Vendu loué (620.00€ /mois Charges Comprises), locataires sérieux Charges (Apt + Place de parking) : environ 90.00€ /mois (Comprenant eau froide, entretien des parties communes, portail automatique, ascenseur, assurances copropriété et honoraires syndic) Taxe foncière (Apt + Place de parking) : 1 170.00€ /an Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Votre conseiller 1er MEFFRE Patrimoine : Kenneth MEFFRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 831 848

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).