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Maison 5 pièces 93 m² à vendre à Calorguen

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€265,984

Prix au m²

€2,860

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Calorguen

Description

Située au coeur d'un bourg recherché, à proximité immédiate de Dinan et des bords de la Rance, cette maison construite au début des années 2000 n'attend plus que ses nouveaux occupants. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et à une exposition idéale, elle offre des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau fonctionnelle comprenant douche et WC, garantissant un confort de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres mansardées composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le véritable atout de la propriété réside dans son carport de qualité, prolongé par une pièce de stockage pratique, l'ensemble s'intégrant harmonieusement à la maison grâce à un élégant bardage bois. Implantée dans un environnement de vie agréable, à proximité des commodités et des promenades le long de la Rance, cette maison conjugue luminosité, fonctionnalité et situation privilégiée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).