Appartement 5 pièces 95 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

Gens de confiance il y a 1 sem

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€3,263

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Caluire-et-Cuire

Description

CALUIRE - Montessuy - Urban Patrimoine vous propose à la vente cet appartement familial de 95m² avec vue panoramique sur Lyon. Situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, le bien est composé d'un grand hall d'entrée desservant une cuisine indépendant aménagée, un séjour double accès balcon de 12m² avec vue époustouflante et des rangements. Côté nuit, bous trouverez 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, une buanderie et un w.C. Indépendant. Double vitrage, appartement bin entretenu, rénovation à prévoir. Grand potentiel, idéal pour une famille. Côté copropriété, façade ravalée avec isolation par l'extérieur en 2025, peinture des communs neuve, chauffage collectif, parking collectif. Cave au rez-de-chaussée comprise dans l'offre, possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol en complément. Transports et commerces à proximité immédiate à pied, disponible immédiatement. Taxe Foncière 2025 : 1750€ Bien en copropriété, pas de procédures en cours. Honoraires charge vendeur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.