Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

Dans un secteur particulièrement recherché de Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate de la Croix-Rousse, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m² aux prestations complètes. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 1984 avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et surtout son extérieur exceptionnel. Un véritable espace de vie intérieur / extérieur L'appartement se compose : • D'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse • D'un séjour donnant directement sur une terrasse arborée de 45 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur • De deux chambres avec accès terrasse • D'une salle de bain • D'un WC indépendant Pestations complètes • Terrasse rare sur le secteur (45 m²) • Garage + cave + local à vélos • Résidence avec ascenseur • Climatisation réversible • Chauffage individuel électrique (convecteurs à chaleur douce + programmation) • Fibre optique • Volets roulants électriques Emplacement stratégique • Transports en commun à proximité immédiate (bus, métro, piste cyclable) • Accès rapide à Lyon / Croix-Rousse • Commerces, écoles et établissements de santé accessibles à pied Informations complémentaires • Charges : 140 € / mois • Copropriété : 72 lots d'habitation - pas de procédure en cours • DPE : C (170 kWh/m²/an) • Estimation des coûts énergétiques : entre 920 € et 1 290 € / an