Maison 3 pièces 51 m² à vendre à Calvisson

CALVISSON MAISON T3 AVEC TERRASSES, PARKING ET ACCÈS PISCINE Charme, confort et nature en Vaunage ! Prix : 158 000 € Dans un environnement privilégié au coeur de la Vaunage, venez découvrir cette charmante maison T3 de 51 m², nichée dans une résidence sécurisée, calme et boisée, à deux pas des garrigues de Calvisson. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Entièrement entretenue avec soin, cette maison propose : - Une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte rénovée, - Une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, - À l'étage : deux chambres lumineuses, et une salle d'eau refaite à neuf. Un extérieur propice à la détente Vous profiterez de deux terrasses, orientées Est et Ouest, parfaites pour vos repas en plein air ou vos moments de repos, ainsi que d'un abri de jardin pratique. Un stationnement privatif complète ce bien. Un cadre de vie privilégié Au sein d'une copropriété entretenue et conviviale, profitez de nombreux équipements : - Grande piscine chauffée avec toboggans, - Terrains de tennis et mini-golf, - Espaces boisés et animations estivales. Un lieu de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale qu'une maison secondaire. Investisseurs, vous apprécierez également son excellent rendement locatif, tant à l'année qu'en saisonnier. Informations complémentaires - Copropriété de 200 lots d'habitation, sans procédure en cours - Charges annuelles : 2 000 € - DPE : C / GES : A - Estimation des coûts énergétiques : 610 à 880 €/an - Surface : 51 m² - Prix : 158 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Un bien rare sur Calvisson, alliant nature, confort et loisirs ? à visiter sans tarder ! Contact : Ludovic Germa ou Marine Lopez 06 45 02 42 96 / 06.58.30.08.22 l.germa@coteparticuliers.com