Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Cambon-et-Salvergues

Roche du village Cambon dans un hameau très agréable, belle maison pleine de charme et d'authenticité sur un terrain de 1200m² avec un accès direct sur la rivière Agout, caves et four à pain La maison, en pierre, sur caves, d'une surface habitable 170m², composée de deux parties, comprend: Pour la première partie, entièrement rénovée, un joli auvent donnant une pièce de vie avec cheminée offrant de beaux volumes, une cuisine équipée très ajourée. Côté nuit ; Wc, grande salle d'eau avec dressing, et au-dessus, une chambre. Pour la seconde partie, à finir de rénover, une grande pièce avec cheminée, pièce d'eau. A l'étage, deux chambres, une pièce, salle d'eau avec Wc Les deux parties sont communicantes, elles peuvent également être dissociées, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou d'accueil. A l'extérieur, une grande terrasse, un four à pain, du terrain attenant et non attenant tout proche pour une surface totale de 1195m², accès sur la rivière Agout, jolie vue, environnement calme. Toiture isolée en très bon état, double vitrage, système d'assainissement individuel aux normes, poêle à bois, cheminé ouverte, pompe à chaleur. Consommation énergétique : 323 kWh/m²/an classe E. Emission de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m²/an classe B. Prix : 230.000,00€ frais d'agence Ttc charge vendeur inclus. Référence 1261