Hôtellerie et restauration à vendre à Écouves

Opportunité rare au pied de la forêt d'Ecouves: Camping trois étoiles de 28 emplacements sur 1,9 hectares à proximité du village avec commerces et services (boulangerie, boucherie, épicerie, médecin,...) et à 7 kilomètres d'Alençon. Très proche axes routiers A28, N12, D26 Le terrain de camping dispose de 2 logements: -un chalet sur pilotis, classé logement insolite de 45 m², accessible pmr et pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes -un second chalet de 30 m² pouvant également accueillir jusqu'à 6 personnes. -Une petite cabane sans commodité offre la possibilité de dormir dans des lits superposées jusqu'à 4 personnes. D'autres installations rendent le lieu accueillant et pratique: sanitaires, salle commune, salle d'animation, aire de jeux, tables de pique-nique et pergolas, cabanons de stockage. Bâtiments équipés de panneaux solaires et photovoltaïques. Actuellement le camping comprend une petite ferme pédagogique avec trois enclos pour animaux. Ils auront quitté la ferme lors de la vente. Possibilité de neuf emplacements supplémentaires à la place des enclos. Clientèle d'étape, de cyclistes et familiale. Possibilité de développer de nouveaux services. Camping situé sur les parcours de la Véloscénie de la Vélofrancette et les GR22 et 36. Esprit nature et proximité directe avec des activités sportives ( circuits trail et vélo, pêche, etc) et touristiques (Alençon centre ville historique et villages de charmes). Camping labellisé Accueil vélo, Normandie à cheval et Gîtes de france.