Vente Gîte Pléneuf-Val-André (22) 1 pièces 140 m²
Recherche
1 / 1
Hôtellerie et restauration 1 pièce 140 m² à vendre à Pléneuf-Val-André
Prix de vente
€943,000
Prix au m²
€6,736
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Gîte
Nb pièces
1
Surface
140 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Pléneuf-Val-André
Description
Un lieu rare pour un projet touristique, agricole et résidentiel !
Situé sur un terrain d'un hectare parfaitement exploitable, ce domaine offre une opportunité exceptionnelle pour développer un camping à la ferme, un projet touristique haut de gamme, ou une activité agro-touristique combinant hébergements et production locale.
Un dôme étoilé, une roulotte et une cabane US complètent l'offre insolite, apportant un charme unique et une expérience inoubliable pour vos hôtes.
DPE A (35) ? GES A (1)
Montant estimé des dépenses annuelles : 370 à 540 euros (indexé 2021).
Composition du domaine
Bâtiment d'accueil comprenant :
Au rez-de-chaussée : carport, grande lingerie, 3 chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives + 1 salle d'eau supplémentaire.
A l'étage : logement du propriétaire avec grand salon-séjour lumineux, terrasse vue baie, cuisine ouverte équipée, chambre avec salle d'eau privative et dressing, WC + mezzanine.
Hébergements insolites sur le terrain
- Cabane ronde en bois sur pilotis
Terrasse de 7 m², vue panoramique sur la baie, lit rond 2,10 m, toilettes sèches, accès salle d'eau partagée.
- Maisonnette cosy
Fenêtres atypiques, literie de qualité, toilettes sèches, petite table, accès salle d'eau partagée.
- Roulotte
- Tiny house
- Dôme
Atouts supplémentaires
Bains nordiques
Terrasses et chemins nature
Serres de maraîchage
Possibilité d'ajouter 3 logements supplémentaires (mobil-homes, tiny houses, cabanes, roulottes?)
Idéal pour un projet agricole à forte valeur ajoutée
Sa configuration et son terrain fertile se prêtent parfaitement à des activités de niche générant des revenus complémentaires :
Culture du safran
Apiculture / production de miel
Herboristerie, plantes aromatiques, petits fruits, produits transformés
Stages, ateliers bien-être et nature
Vente directe aux visiteurs du domaine
Le lieu combine parfaitement hébergements insolites + production agricole, un duo très recherché offrant rentabilité, authenticité et attractivité touristique.
Prix 943 000 euros HAI
Une opportunité UNIQUE face à la baie de Pléneuf Val André
Un cadre exceptionnel, un potentiel incroyable, un projet clé en main pour se lancer dans l'agrotourisme ou le tourisme nature haut de gamme.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429081- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine CAMPINCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
www. georisques. gouv. fr
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier BureauxLocaux. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de BureauxLocaux.
Sur BureauxLocaux, vous pouvez contacter l'agence ou le propriétaire via le formulaire de contact disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
BureauxLocaux
BureauxLocaux est un portail immobilier spécialisé dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et terrains professionnels à vendre ou à louer.
Notre avis
Note globale
Sécurité
BureauxLocaux est la référence française pour l'immobilier professionnel. Le site est bien conçu, avec des filtres de recherche adaptés aux besoins des entreprises. Les annonces proviennent majoritairement de professionnels de l'immobilier d'entreprise, ce qui assure un bon niveau de fiabilité.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire