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Maison 80 m² à vendre à Nantes

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€441,000

Prix au m²

€5,513

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Surface

80 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Nantes - Canclaux : Charmante maison avec garage, dépendance et jardin exposé sud - calme absolu ! Située au bout d'un chemin, cette maison sans aucun vis-à-vis, offre un véritable air de campagne tout en restant proche des commodités. Elle propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée : ✨ Séjour avec cuisine ouverte et équipée ️ Chambre avec salle d'eau attenante Deuxième salle d'eau indépendante WC séparé Espace bureau Dressing À l'étage : Charmante chambre mansardée Extérieur : Jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis Garage ️ Dépendance idéale pour stockage, atelier ou projet perso Environnement paisible, ambiance campagne assurée DPE réalisé le 31/07/2025. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 1 119€ et 1 513€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 441 000€ soit 420 000€ net vendeur (dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).