Appartement 3 pièces 83 m² à vendre à Canet-en-Roussillon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€4,807

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Canet-en-Roussillon

Description

EXCLUSIVITÉ, CANET PLAGE, Secteur Place Méditerranée, au 4ème étage, bel appartement T3 de standing, situé en angle d'immeuble, offrant une surface habitable de 83m² ainsi que 2 Terrasses pour profiter du levé de soleil sur la Méditerranée. La pièce à vivre de 37m² est dotée d'un coin repas, d'un salon disposant d'une vue imprenable sur la mer et d'une cuisine équipée haut de gamme (plan granit des Indes, Four / Hotte / Plaque induction / Frigo / Lave-vaisselle / Micro-ondes); l'ensemble possédant de belles ouvertures sur l'extérieur apportant une luminosité incontestée. Cerise sur le gâteau: une terrasse côté mer pour profiter des belles soirées d'été et d'arrière saison en compagnie de vos hôtes. Un dégagement permet l'accès à une confortable suite parentale de 24m² disposant également d'une terrasse côté mer: la partie chambre de près de 17m² est équipée de 2 grands placards aménagés, la salle d'eau de 6,5m² est très fonctionnelle et dispose de tout l'équipement nécessaire (meuble vasque, Colonne de rangement, un placard supplémentaire, sèche-serviette), enfin un WC séparé pour l'intimité. Une deuxième chambre de 10,5m² vous permettra de recevoir car l'appartement est également équipée d'une seconde salle d'eau avec WC. Enfin, une pièce buanderie avec rangements vient compléter le tout. Cet appartement a été entièrement rénové en 2020. Pour votre confort, une climatisation réversible gainable avec réglage par pièces et domotique pour piloter l'ensemble à distance; les plafonds disposent d'une isolation acoustique et tous les murs sont doublés. Double vitrage, Volets roulants électriques. Charges de copropriété: 178€ / mois - consommations d'eau comprises. Taxe foncière: 1641€ Appartement clé en main. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779€ et 1055€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix: 399000€ HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contact: Caroline QUER Agent immobilier

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