Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Cannes

Situé sur l'avenue du Docteur Picaud, dans le secteur très recherché de la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement 3 pièces au 1er étage bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée jusqu'à la mer et un accès piéton direct aux plages. L'appartement, en angle, offre une belle luminosité ainsi que des volumes généreux dans toutes les pièces. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un séjour d'angle lumineux, d'une cuisine indépendante attenante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant. Des travaux ont été réalisés récemment, apportant un confort moderne : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et parquet au sol. L'ensemble est en très bon état et immédiatement habitable, avec une cuisine partiellement à aménager, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Idéalement situé, le bien profite de la proximité immédiate des transports avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et une gare facilement accessible. Le quartier est particulièrement apprécié, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Les charges sont faibles, ce qui constitue un atout supplémentaire. En complément, un très grand garage avec électricité et point d'eau est proposé à la vente en sus au prix de 45 000 €. Il offre également la possibilité de stationner un second véhicule devant.