Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Cannes

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€339,000

Prix au m²

€15,409

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cannes

Description

À quelques mètres de la Croisette, dans le quartier prisé de l'arrière-Croisette, ce studio meublé d'environ 22 m² est situé dans une résidence de prestige particulièrement recherchée pour sa proximité immédiate des plages, du Palais des Festivals et des commerces. Installé au 5e étage d'un immeuble sécurisé et soigneusement entretenu, ce bien bénéficie d'un environnement calme et central, idéal pour les séjours de courte durée. Entièrement rénové et vendu meublé, il se compose d'une pièce principale avec coin nuit, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est en parfait état, prêt à l'usage immédiat. Parfaitement adapté à la location saisonnière ou aux congrès, il génère une rentabilité annuelle estimée à environ 25 000 €, représentant une opportunité d'investissement rare à Cannes. DPE : D (établi le 13/11/2025 - valable jusqu'au 12/11/2035). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 380 € et 580 €. Émissions de gaz à effet de serre : 794 kg CO₂/an.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).