Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Cannes

A VENDRE, un appartement T3 (78 m²) avec terrasse et garage à Cannes sur la mythique CROISETTE. - Cannes - Croisette - À VENDRE Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au coeur de Cannes, sur la mythique CROISETTE prisée et animée. Avec une vue exceptionnelle mer. Une superficie généreuse de 78 m², cet espace de vie élégant et lumineux saura séduire les amateurs de confort et de raffinement. L'appartement se compose de deux chambres, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'un salon convivial qui invite à la détente. La disposition des pièces a été soigneusement pensée pour optimiser la circulation et la luminosité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également d'une terrasse coté Croisette, où vous pourrez savourer des moments de farniente sous le soleil face à la mer. Ce bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Un garage est inclus, garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie confort moderne et praticité. La proximité des commodités, des boutiques de luxe et des plages de la Côte d'Azur en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus prisées de la Riviera française. Cet appartement est une invitation à vivre le luxe et le charme de Cannes au quotidien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 428,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 2 270 000,00 euros plus 5,29% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 2 390 000,00 euros. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 692 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.