Appartement 5 pièces 128 m² à louer à Cannes

CANNES A LOUER APPARTEMENT DE GRAND STANDING DANS QUARTIER CALIFORNIE PEZOU Vous êtes à proximité du centre de Cannes, des plages, des commerces,du palais des Congrès, de la gare... Dans ce quartier de grande qualité très calme, un appartement indépendant de 128m² vous offre 4 couchages avec deux grandes chambre et la possibilité d'accueillir deux personnes en supplément dans un grand canapé lit confortable dans une très belle villa des années 1950 avec un large balcon autour de l'appartement et un jardin privatif. La villa "les Agaves" dispose d'un cadre très agréable avec un grand jardin arboré et soigneusement entretenu et au calme. L'appartement avec de larges baies vitrées vous offre une qualité de séjour exceptionnel avec des espaces indépendants : Entrée privative Un jardin indépendant Le très vaste balcon qui fait le tour de l'appartement communique avec le jardin privatif. Un emplacement de parking couvert La décoration, choisie avec le plus grand soin : tableaux, luminaires et autres objets vous permettront de profiter de votre séjour dans un environnement des plus agréables. Descriptif de l'appartement : Entrée : Elle est Indépendante : •Large pièce avec Placards et penderies. Une pièce de laverie à part et indépendante avec lave-linge, sèche-linge, table et fer a repasser etc... Escalier de marbre menant à l'appartement Escalier menant au parking Le couchage : •Chambre 1 indépendante : Lit double de 160 X 200, placards et penderies, bureau, porte vitrée donnant sur large balcon, climatisation et chauffage •Salle de bain attenante : large douche italienne, WC, sèche serviettes •Chambre 2 indépendante : Lit double de 160 X 200, large fenêtre, placards et penderies, climatisation et chauffage. •Salle d'eau attenante avec douche, sèche serviettes. •Dans le salon qui est rendu indépendant en cas de couchage par rideaux occultant amovibles, un canapé lit avec matelas de grande qualité de 160 X 200 pour deux personnes, porte vitrée donnant sur le large balcon, placards et penderies, climatisation, chauffage Salon - salle à manger : très claire et conviviale •Deux grandes pièces pouvant être séparées en cas de couchage avec : - Partie salon : Fauteuils, grand canapé lit, luminaires, table basse, bibliothèque avec livres régionaux, colonne vitrée, WI FI, ...Portes-vitrées donnant sur balcon, climatisation-chauffage... - Partie salle à manger : buffet avec vaisselle, table avec chaises, Fauteuils et TV, luminaires, tables-basse. Climatisation-chauffage plusieurs baies vitrées donnent sur le large balcon. Cuisine : Très claire la cuisine donne sur le large balcon et le jardin par une baie vitrée. •Placard de rangements, plan de travail en granit, petite table bistro •Tous les appareils modernes sont à votre disposition : frigo américain, lave-vaisselle, four micro-onde, •Nombreux ustensiles de cuisines •Chauffage Un WC indépendant Jardin privatif : Balcon/Terrasse : très large qui fait le tout le l'appartement et abouti au jardin avec table et chaises pour repas immédiatement à coté de la cuisine et de la salle à manger. Parking dans la villa : L'emplacement de parking N°2 vous est réservé devant l'escalier qui mène à l'appartement. Vous bénéficiez ainsi d'une entrée directe à votre appartement à partir du parking. Sur l'avenue Isola Bella vous pouvez également stationner gratuitement sans problème. ENVIRONNEMENT DE L'APPARTEMENT : •Les plus proches - Commerces de proximité : Intermarché, pharmacie, restaurants, boulanger ... - École sainte Marie •Gare de Cannes : 1,5 km •Dans l'Hyper-Centre-ville : la très animée rue d'Antibes et ses commerces : 1 km •Palais des festivals : 2 km •Supermarché Casino : 1,1km •Villa Domergue : 0,5 km •Médiathèque de Cannes : 0,9 km •Polyclinique Oxford : 1 km •Piscine municipale, Tennis, SPA : 1 km •Casino Barrière Les Princes : 1,2 km •Centre d'art La Malmaison : 1,2 km •Casino Barrière de Cannes : 1,6 km •Mairie de Cannes : 1,9 km Plages à proximité •Plage de la Croisette Sable doré •Plage du Palais des Festivals Sable doré Aéroports et Gare les plus proches •Gare SNCF/TGV Cannes : 1,5 km •Aéroport de Nice-Côte d'Azur : 18,4 km •Aéroport de Toulon - Hyères : 88,1 km Lieux d'intérêt les plus populaires •Embarquement Ile de Lerins : 3,1 km •Embarquement Ile de saint Marguerite : 3,4 km •Antibes : Musée Picasso : 7,9 km •Grasse capitale des Parfums : Musee Fragonard : 14,3 km •Grasse : Musée International de la Parfumerie : 14,4 km •Massif de l'Esterel : 16,2 km •Monaco : 1h30 en voiture par A8 Récapitulatifs des équipements de l'appartement Ses points forts Standing, calme, environnement arboré, espace, convivialité, décoration... Chambres non-fumeurs Literie de très grande qualité, Parking gratuit couvert et fermé Jardin, grand balcon Proche, plages, centre-ville et commerces Parking Cuisine •Petite Table bistro •Machine à café •Grille-pain •Plaque de cuisson •Four •Nombreux ustensiles de cuisine •Bouilloire électrique •Lave-Vaisselle •Micro-ondes •Réfrigérateur américain •Placards •Etc... Salles de bains •Sèche-cheveux • douches Chambres : •Spacieuses, confortable, claires •Literie de qualité ° Placards penderies Pièce salon Pièce repas Chauffage/Climatisation En extérieur •Mobiliers pour repas : table, chaises - Transats Caractéristiques du bâtiment : Villa architecture art déco au sein d'un beau jardin méditerranéen •Appartement privé indépendant dans cette villa Langues parlées •Français •Anglais Linge fourni : •Protège matelas et protèges oreillers •housses de couette, taies d'oreillers Possibilités de location de linge : nous consulter CONDITIONS DE LA LOCATION : Location à l'année Étude de solvabilité et de garanties NON FUMEUR, ANIMAUX INTERDIT RESPECT DU VOISINAGE : Pas de nuisance sonore ou autre TARIF •Location par mois : 2 700 Euros. •Charges 390/mois en plus du loyer. Ces charges comprenant : la consommation personnelle en eau et électricité (dont chauffage climatisation etc) de l'appartement et La cote part des parties communes dont l'entretien du jardin : cette provision est ajustée en fin d'année sur les dépenses réelles. •Dépôt de garantie : 2 mois INTERDICTIONS : APPARTEMENT NON FUMEUR ET PAS D'ANIMAUX APPARTEMENT LOUE POUR 4/6 PERSONNES MAXIMUM NUISANCES SONORES OU AUTRES En cas de violation de ces dispositions : résiliation immédiate du bail avec départ immédiat et perte du loyer et de la caution SITES TOURISTIQUES RECOMMANDES DANS LA REGION : - ANTIBES Musée Picasso : 7,9 km Nichée dans le château Grimaldi donnant sur la mer, cette petite collection de Picasso comprend des oeuvres intéressantes et moins connues. Le vieil Antibes, ses restaurants et son marché ses remparts, son port, ou ont amarrés les plus gros Yatchs de la Cote d'Azur.... MASSIF DE L'ESTEREL : 16,2 km Ce massif montagneux volcanique de couleur ocre rouge se dresse le long de la côte : la route de la cote est une splendeur qu'il faut absolument faire. NICE Architecture et intérieurs du Vieux-Nice : 24,5 km Visitez : la chapelle de la Miséricorde ou le palais Lascaris, pour découvrir leur architecture et leurs intérieurs opulents, le Cours Saleya : le vieux marché de Nice, promenez-vous dans le vieux Nice avec ses ruelles typiques, ses commerces, ses restaurants. Allez au carnaval de Nice .... MONACO La Principauté de Monaco : 57 Km par A8 Le Palais Princier, le Casino de Monte Carlo, Le Musée Océanographique, les Jardins exotiques vous attendent.... L'arrière-pays avec ses villages perchés : Opio, Gouron, Valbonne, Grasse, St Paul de Vence.... Etc LE MERCANTOUR, LES STATIONS DE SKI : ISOLA 2000, AURON ....