Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Cannes

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€342,000

Prix au m²

€9,500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cannes

Description

Direct propriétaire. 📍 Situé dans le très recherché quartier Montrose / Californie à Cannes, cet appartement 2 pièces de 36,5 m² entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, dans une résidence fermée et parfaitement entretenue. ✨ LES POINTS FORTS : * 🛠️ Rénovation complète récente (réalisée par professionnels avec maître d'oeuvre) * ⚡ Électricité entièrement refaite + ligne dédiée 3,5 kW * 🪟 Superbe verrière sur mesure (réalisé par un artisan cannois) * 💡 Spots intégrés modernes pour un rendu haut de gamme * 🌿 Terrasse de 9,5 m² exposée au calme * 🚗 Place de parking en garage fermé * 📦 Cave juste à côté de l'appartement (ultra pratique) * 🏡 Résidence sécurisée, état irréprochable * 💸 Charges maîtrisées : env. 150 €/mois 🛋️ UN BIEN CLÉ EN MAIN Appartement prêt à vivre ou à louer immédiatement, idéal pour : * Résidence principale * Pied-à-terre haut de gamme * Investissement locatif sécurisé Le bien bénéficie d'un environnement très calme, avec un voisinage majoritairement en résidences secondaires. 📈 EMPLACEMENT PREMIUM À quelques minutes du centre de Cannes, des plages et des commodités, tout en étant à l'écart de l'agitation. Produit rare sur le secteur avec ce niveau de finition + parking + cave.

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Sécurité

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