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Bien immobilier de rendement 20 pièces 840 m² à vendre à Cannes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,990,000

Prix au m²

€2,369

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

840 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cannes

Description

EN EXCLUSIVITE - IMMEUBLE MIXTE A VENDRE de 840 M² + 200 M² de TERRASSE + 180 M² + 130 M² de STATIONNEMENTS EXTERIEURS 11 APPARTEMENTS + 2 LOCAUX COMMERCIAUX =================== REZ-DE-CHAUSSÉE - Local commercial - 400 m² - actuellement loué 6 000 €/mois avec aire de stationnement privative clôturée de 130 m² - Local commercial - 50 m² (vendu libre) - Aire de stationnement privative clôturée de 180 m² (vendu libre) ==================== 1ER ÉTAGE (vendu libre) Parties communes : - Couloir : 9,7 m², Palier : 3 m², Terrasse commune : 80 m² Lots privatifs : - T2 - 36,1 m² + placard 0,4 m² - T2 - 31,9 m² - Studio - 24,3 m² - T2 - 27,6 m² - T3 - 57,2 m² + terrasse privative 130 m² ==================== 2ÈME ÉTAGE (vendu libre) Parties communes : - Couloir : 11 m² + 8 m² Lots privatifs : - Studio - 21,2 m² - Studio - 20,4 m² - T2 - 23,4 m² - T2 - 32,4 m² - T3 - 52,9 m² + placard 0,3 m² - Studio - 20,5 m² ==================================================== Taxe foncière : 6 000 € / an PAS DE CHARGES NI SYNDIC. Diagnostiques immobilier en cours .. Immeuble en très bon état général (façade, toiture, double vitrages et électricité OK), peu de CAPEX court terme.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).