Appartement de luxe 5 pièces 114 m² à vendre à Cannes

Situé dans une copropriété sécurisée avec gardien et piscine et à proximité de toutes commodités, ce Penthouse de 114m2 de surface habitable offre une belle opportunité de recréer et personnaliser l'espace de ses rêves. Actuellement organisé en un appartement confortable et familial de 3 chambres, le plan peut facilement être optimisé en développant l'espace de réception avec cuisine moderne tout en conservant le charme et les caractéristiques du bien. Doté d'une belle surface extérieure ensoleillée d'environ 90m2 et jardinières arborées, le bien offre l'avantage d'un parking boxé accessible directement par ascenseur ainsi que d'une cave. Diagnostic de performance énergétique : 266 - E Emission de Gaz à effet serre : 55 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2562-3466 euros. Copropriété de X lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6204 euros. Procédure : en cours de vérification. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1.350.000 euros. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.