Location Droit au bail Cannes (06) 365 m²
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Commerce 350 m² à louer à Cannes
Loyer mensuel
€2,957
Loyer au m²
€8
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
350 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Cannes
Description
Je cède le droit au bail d'un local commercial de 350 m², situé dans la zone commerciale des Tourrades, l'une des plus fréquentées du secteur Cannes / Mandelieu.
Le local bénéficie d'une très bonne visibilité sur un axe passant et se trouve à proximité immédiate de nombreuses enseignes connues. Accès rapide à l'autoroute A8.
Le local est en très bon état, climatisé prêt à être utilisé.
Surface totale :
200 m² au rez-de-chaussée
150 m² en mezzanine avec 3 grand bureaux vitrés.
Vitrine d'environ 15 mètres linéaires.
3 places de stationnement privées + grand parking gratuit à proximité.
Activités possibles :
bureaux, professions libérales
centre de formation, coaching
commerce, showroom, concept store
(autres activités possibles à étudier)
Conditions :
Loyer : 2 957 € HT / mois
Charges : env. 152 € / mois
Taxe foncière : env. 250 € / mois
Cession du droit au bail : 80 000 € (négociable)
Local exploité depuis 12 ans, cédé pour changement de projet.
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