Vente Villa Toulon (83) 6 pièces 160 m²
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Maison 6 pièces 176 m² à vendre à Toulon
Prix de vente
€590,000
Prix au m²
€3,352
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
176 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Var
Ville
Toulon
Description
Une maison qui a le goût de l'enfance et le charme de l'ancien.
Il y a des lieux qui respirent la douceur de vivre. Cette maison en haut de villa, nichée dans une bastide centenaire du Cap-Brun, en fait partie.
Ici, les enfants vont à l'école à pied (moins de 5 minutes), les courses se font en bas de la rue (Intermarché, pharmacie, presse), et le dimanche, on file au marché du Mourillon ou à la plage ? à 7 minutes à peine.
Le tout dans une rue calme, arborée, où le silence se mêle aux rires du quartier.
Poussez la porte : une entrée indépendante vous mène à l'étage, et la surprise opère.
Un double séjour lumineux, avec ses poutres apparentes et son parquet chaleureux, vous accueille. La cuisine-salle à manger attenante invite à recevoir, à cuisiner, à partager.
La première suite parentale s'installe au même niveau, confortable et intime.
Sous les toits, l'espace se fait joyeux et modulable :
Deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau pour les enfants, une pièce de jeux pour les après-midis pluvieux ou les devoirs en musique. Et une seconde suite parentale, digne d'un petit cocon d'hôtel, avec douche et baignoire.
À l'extérieur, un jardin privatif de 40m², exposé sud-ouest, vous attend pour l'apéro, le transat ou les plantations.
Et pour le quotidien : un garage, une place de parking, deux appentis pratiques, et une copropriété à taille humaine avec syndic bénévole.
Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, aucun gros poste à prévoir. Vous posez vos valises, et la vie commence.
Un bien rare, sincère, plein de charme, dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon.
À découvrir en famille, et à ressentir dès la première visite.
Copropriété de 24 lots - dont 7 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1000.00 euros.
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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