Commerce 73 m² à vendre à Agde

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€1,767

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

73 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Agde

Description

Situé dans le quartier prisé des Falaises au Cap d'Agde, à deux pas des plages et de toutes les commodités, ce bien d'environ 75 m² offre de nombreuses possibilités. Actuellement à usage de local commercial, il peut également être transformé en appartement de type loft ( sous réserve d'obtention autorisation), idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. ✨ Atouts du bien : Surface d'environ 75 m² Fort potentiel d'aménagement (loft, habitation, activité professionnelle) Climatisation réversible Proximité immédiate des plages Commerces, services et transports accessibles à pied Secteur calme et recherché Ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien un professionnel qu'un particulier à la recherche d'un projet unique au coeur du Cap d'Agde. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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