Maison 8 pièces 165 m² à vendre à Lège-Cap-Ferret

Maison familiale rénovée - Les Vallons du Ferret - Le Canon Située dans le lotissement prisé des Vallons du Ferret, entre le Bassin d'Arcachon et l'océan Atlantique, cette belle maison de 165 m² allie confort, qualité de construction et emplacement exceptionnel. Bâtie en 1990 sur des bases solides et entièrement rénovée, elle offre aujourd'hui tout le confort d'une maison moderne. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un spacieux séjour/salon avec cuisine ouverte équipée, parfait pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi de beaux volumes pour une famille ou pour recevoir vos proches. Le terrain piscinable de 1021m² constitue un véritable atout, permettant d'imaginer un espace extérieur sur mesure. Un garage vient compléter l'ensemble. Les atouts : - Emplacement recherché : Les Vallons du Ferret - Maison solide et rénovée - 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC - Grand Terrain et Garage Une maison prête à vivre, au coeur d'un environnement calme et privilégié, idéal pour les amoureux du Cap Ferret et du Bassin d'Arcachon. Estimation des coûts annuels : entre 1310 € et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Date du DPE : 12/10/2025 Prix : 1 480 000€ HAI Hors honoraires: 1 430 000€ 3,5 % à la charge de l'acquéreur