Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 9 pièces 245 m²
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Maison 9 pièces 225 m² à vendre à Lège-Cap-Ferret
Prix de vente
€5,490,000
Prix au m²
€24,400
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
9
Surface
225 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Lège-Cap-Ferret
Description
Cap Ferret Village de l'Herbe: à deux pas du village de l'Herbe, maison ayant bénéficié d'une rénovation récente et haut de gamme.
Très bien équipée, cette maison résolument familiale et conviviale comprend une entrée, un grand salon/ séjour/ cuisine ouvert sur une vaste terrasse chauffée permettant de bénéficier d'une agréable vue sur le bassin toute l'année.
Le rez de chaussée dispose également d'un espace nuit comprenant 3 chambres en suite avec salle d'eau et une buanderie.
A l'étage 3 chambres, dont la suite parentale, ont un accès à une deuxième terrasse surplombant le jardin et la piscine, offrant ainsi une vue dégagée sur le bassin d'Arcachon.
L'étage dispose enfin d'une chambre dortoir faisant également office de salle de projection.
Cette villa entièrement domotisée est le lieu idéal pour une villégiature au Cap Ferret mais son aménagement très soigné et de grande qualité permettent d'y séjourner toute l'année très confortablement.
Atouts complémentaires de la propriété: 3 places de parking sécurisée, une chambre froide, garage à vélo, douche extérieure, divers rangements .
Plus d'informations et de photos sur demande.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2230€
: www.georisques.gouv.fr
Photo piscine générée par IA
Prix de vente: 5490000€ honoraires d'agence compris dont 4% d'honoraires à charge acquéreur.
Prix hors honoraires: 5300000€
(3.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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