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Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Capendu

bien'ici
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Prix de vente
€147,000
Prix au m²
€1,750

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
4
Surface
84 m²

Localisation

Département
Aude
Ville
Capendu

Description

Capendu est un village du sud de la France doté de toutes les commodités : supermarché, station-essence, écoles y compris collège, pôle médical, piscine municipale etc. Cette villa T4 rénovée dispose de tout ce dont vous avez besoin : elle comprend au rez-de-chaussée, outre son joli jardin clos de 45/50 m² (robinet d'eau) et son garage + sa place de parking privative, une entrée, une salle d'eau ajourée avec buanderie et toilettes, une pièce de vie de 35,5 m² - climatisée - avec cuisine ouverte équipée et neuve. L'étage dessert trois chambres lumineuses dotées de placards et de convecteurs neufs, une salle de bain ajourée, des toilettes séparés. Climatisation réversible au rez-de-chaussée, volets roulants manuels + 1 électrique, double vitrage, cumulus neuf. Salle d'eau et toilettes du rez-de-chaussée, cuisine neufs. Vous posez vos valises ! Environnement calme et verdoyant. La résidence est dotée d'un portail d'accès sécurisé. Loi Carrez : 84.29 m². SANS VOUS DÉPLACER, VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE EN 360°. Taxe foncière 1500 € ATOUT DE TAILLE : maison rénovée 2024, jardinet, garage, place de parking, façades neuves, pas de travaux à prévoir. Résidence calme et sécurisée par portail électrique. TRÈS BON DPE EN C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1220 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). L'annonce vise un lot principal situé dans une copropriété syndiquée formant 35 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois dont provision sur eau comprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Selon l'article L.561 alinéa 5 du Code Monétaire et Financier, toute visite sera soumise à la présentation préalable d'une pièce d'identité. Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 147 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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