Description
JOLIE MAISON DE FAMILLE DE CARACTÈRE EN PIERRE et 3 Gîtes, Tarn 81, avec grande piscine. Prix : 547 000 euros, réduit de 750 000 euros auparavant. IMPORTANT : 515 000 €
La Baysse est une grande ferme en pierre datant des années 1800. Surface habitable : 265 m² sur deux niveaux. Elle dispose d'une grande terrasse carrelée couverte de 32 m², d'une grande piscine chauffée de 11 x 4,10 m², avec dallage de 100 m². Elle est située dans un jardin paysager de 1 h 49 min et comprend 3 gîtes (gîtes ou locations longue durée). Tous les meubles, accessoires et équipements des gîtes sont inclus dans le prix de vente.
Orientation sud-ouest. Cliquez sur « Demander l'adresse de la base » pour plus de détails.
Nous sommes situés à 50 minutes à l'est de Toulouse et à 45 minutes au nord-est de Carcassonne, à la frontière entre le Tarn et la Haute-Garonne, en région Occitanie/Midi-Pyrénées. À 5 minutes de Sorèze/Revel
Description de la maison : Maison d'architecte entièrement rénovée. Toiture et sols neufs, double vitrage partout, chauffage au fioul avec radiateurs dans chaque pièce, climatisation (pompe à chaleur), cheminée, électricité, plomberie et rez-de-chaussée entièrement carrelé. IMPORTANT : Tout à l'égout.
Vaste hall d'entrée (14 m²). Grand séjour avec poutres en chêne (64 m²), grande cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger (50 m²) avec cheminée à bois. Buanderie attenante de 6 m² avec évier double, meuble indépendant avec plaque de cuisson gaz 2 feux et friteuse électrique, raccordement pour lave-linge et ballon d'eau électrique de 200 litres, système d'eau sous pression intégré neuf pour le gîte/la maison.
Chambres (12/14 m²) : 3/5 - 2 WC - Salle de bains de 9 m² - Salle d'eau -
Buanderie : 6 m², raccordement pour lave-linge - Système de ventilation.
2e étage, galerie de style ménestrel de 46 m². Grande pièce (non divisée), mais elle pourrait l'être ! Idéale également pour les loisirs, les salles de bain supplémentaires ou comme espace de repassage, de couture ou de peinture, laissez libre cours à votre imagination. 1 fenêtre Velux installée, alimentation électrique et éclairage suffisants, isolation complète.
TROIS gîtes (gîtes ou locations longue durée) - modernes, bien conçus, meublés - Capacité maximale de 12 à 14 personnes.
St Félix, *Péchaudier *Climatisation
Lauragais (rez-de-chaussée)
Entièrement meublé
Superbe vue sur le jardin, généreusement arboré de plantes, d'arbres et d'arbres fruitiers. Deux potagers. Abondant en faune, fleurs, papillons, lièvres, écureuils roux et même orchidées sauvages. Local technique avec pompes et filtres. La piscine peut être chauffée ou rafraîchie par pompe à chaleur.
Date d'évaluation : 18 juin 2019
Montant résultant des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : [1 771 €] par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur [2018] (abonnements inclus). Consommation d'énergie (énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement : 113 kW/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement : CO²/an : 10 kW
