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Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Fabrezan

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Prix de vente
€230,000
Prix au m²
€2,584

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
4
Surface
89 m²

Localisation

Département
Aude
Ville
Fabrezan

Description

À 10 minutes de Lézignan-Corbières et à 25 minutes de Carcassonne et Narbonne, dans les faubourgs du très beau village de Fabrezan, voici une villa quatre faces avec jardin et garage. Elle développe de plain-pied quatre pièces principales et 103 m² dont 89 m² habitables. Passé le porche d'entrée, la maison s'ouvre par un hall doté de grands placards. Puis vient la pièce maîtresse, le séjour cuisine qui se déploie sur près de 26 m² . L'espace cuisine de 13,8 m² est aménagé et délimité du reste de la pièce de vie par un large comptoir façon bar. On y distingue un coin repas en face de la cuisine et un coin salon éclairé par une baie donnant sur la terrasse au sud. La cuisine permet l'accès direct au garage mitoyen lequel est équipé d'un coin buanderie. Trois chambres de 10,8 m², 12,40 m², et 13,20 m² constituent la partie nuit. Elles sont desservies par une salle de bains confortable de 7,7 m². À l'extérieur, le jardin s'enroule autour de la maison et se développe essentiellement au sud avec une grande terrasse aménagée, et au nord avec des plates bandes et une allée vers le garage. On notera également une place de stationnement privative sur le côté de la parcelle pour permettre à vos hôtes de stationner aisément. L'ensemble présente une condition harmonieuse et prête à vivre dans un cadre remarquablement préservé. Et si vous faisiez connaissance ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3473

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