Vente Maison de ville Carcassonne (11) 6 pièces 138 m²
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Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Carcassonne
Prix de vente
€177,500
Prix au m²
€1,109
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
160 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Aude
Ville
Carcassonne
Description
À Carcassonne, à proximité du centre-ville au sein d'un quartier résidentiel, voici une maison de ville familiale avec un jardin aux allures de patio, assise sur une parcelle de 279 m² entièrement aménagée de part et d'autre de la construction. Conçu selon un plan original en L largement ouvert sur le jardin au sud, l'habitation développe 6 pièces principales sur deux niveaux et 160 m² dont 129 m² habitables. Elle s'organise autour d'un séjour double de 38 m² avec cheminée à foyer fermé et une large baie donnant sur le garage. La cuisine, aménagée et équipée sur 10,6 m², doit être considérée également comme une pièce de vie maîtresse en ce qu'elle se prolonge par une grande véranda de 16 m² ouverte sur le jardin sur toute sa largeur. Au fond du séjour, on trouve une première chambre principale avec un coin salle d'eau de 15 m² donnant directement sur le patio par une double baie. Le rez-de-chaussée comprend également un garage reconverti en atelier/buanderie et communiquant avec la véranda. Il est précédé à l'extérieur, côté rue, par un large carport pouvant abriter deux véhicules. À l'étage, on trouve 3 chambres et un bureau à usage de chambre d'appoint. Deux d'entre elles partagent un accès à une loggia donnant au sud surplombant le jardin. Une salle de bain et un WC complètent le niveau nuit. À l'extérieur, côté sud, le jardin se referme par une petite dépendance où l'on pourra entreposer le matériel de jardinage. Un coin barbecue, des petites plates bandes, et une belle terrasse constituent l'essentiel de ce jardin aux allures de patio. Côté rue, outre le carport fermé par un large portail, on appréciera de se situer en recul de la rue grâce à une partie de jardin également aménagée avec une petite allée menant du portillon à l'entrée de la maison. En dépit d'une architecture discrète, cette maison de ville offre une vraie hospitalité familiale et des agréments dont on profitera au quotidien. Et si vous visitiez en premier ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3422
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