Bien immobilier de rendement 6 pièces 120 m² à vendre à Carcassonne

Nestenn il y a 3 h

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€2,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Carcassonne

Description

À Carcassonne, au coeur du quartier des Capucins, cet immeuble composé de trois lots d'habitation présente une configuration adaptée à une acquisition patrimoniale. L'ensemble comprend un T2 libre de 51,67 m², récemment rénové, avec entrée, salle d'eau, WC indépendant, cuisine ouverte sur salon-séjour et chambre. Ce lot bénéficie d'un bon niveau de confort avec climatisation réversible, double vitrage et cave. Un studio libre d'environ 21 m² complète l'ensemble, avec chauffage électrique et ballon d'eau chaude. Le troisième appartement, de type T3, développe environ 47 m² et génère actuellement un revenu mensuel de 530 €. Les deux premiers lots sont en très bon état et déjà valorisés en exploitation meublée de courte durée. Les parties communes sont agréables, avec cour partagée, trois caves en sous-sol et remise. Double vitrage sur l'ensemble. Implantation centrale et potentiel de rendement immédiat.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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