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Bien immobilier de rendement 13 pièces 179 m² à vendre à Carcès

Etre Proprio il y a 2 sem

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€1,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

179 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Carcès

Description

Opportunité stratégique au coeur du village de Carcès. Cette maison de village de caractère, développée sur 5 niveaux, offre un potentiel de transformation exceptionnel pour la création de plusieurs lots locatifs ou un projet de rénovation patrimoniale d'envergure.Le Projet (Le potentiel de division) :Avec ses volumes généreux et sa structure saine, ce bien permet d'envisager plusieurs configurations : Option Multi-lots : Création de 3 à 4 appartements indépendants (studios/T2) pour un rendement locatif optimal. Option Maison de Famille : Une rénovation totale pour créer une demeure de caractère unique avec vue sur les toits du village. Déficit Foncier : Travaux de rénovation permettant une optimisation fiscale majeure. Emplacement : Proche des commerces et disposant de deux places de parkings, un secteur prisé pour la location longue durée ou saisonnière.Beaux volumes sous plafond à certains niveaux. Toiture et gros oeuvre à vérifier (base idéale pour un projet de réhabilitation complète).Avis aux professionnels et passionnés de rénovation. Un dossier technique et une visite sur place vous permettront de mesurer tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi pour chiffrer votre projet. Voir plus

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