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Bien immobilier de rendement 693 m² à vendre à Carmaux

Etre Proprio
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Prix de vente
€298,000
Prix au m²
€430

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
693 m²

Localisation

Département
Tarn
Ville
Carmaux

Description

300 m de la Mairie de Carmaux - 3,8 km de l'accès à la N88 - 650 m de la gare Situé en centre-ville de Carmaux, sur un emplacement visible et accessible, bâtiment historique Carmausin réhabilité en immeuble à usage commercial offrant de très beau volume. D'une superficie d'environ 693m2, ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste espace de vente avec zone d'accueil, complété par une entrée indépendante pour le personnel et un espace de réception des marchandises. À l'étage, vous trouverez plusieurs bureaux, une salle de réunion, des espaces de stockage importants, ainsi que des locaux techniques et sanitaires, permettant une organisation optimale de l'activité. Le bien a fait l'objet d'une rénovation partielle en 2021 et bénéficie d'un chauffage central au gaz ainsi que d'un assainissement collectif. L'ensemble est en bon état général. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités : activité commerciale, projet professionnel, réaménagement ou investissement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les professionnels à la recherche de grands volumes en emplacement stratégique. À découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No549 - Honoraires à la charge du vendeur. / Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacterL'AVENUE Agence Immobilière du Grand Albigeois Alexandre BACCA & Aurélien GINESTET [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Voir plus

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