Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 26 m²
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Appartement 2 pièces 28 m² à louer à Toulouse
Loyer mensuel
€148,400
Loyer au m²
€5,300
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1 bis
Nb pièces
2
Surface
28 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
EXCLUSIVITE BROSER IMMOBILIER
CARMES / IDEAL INVESTISSEUR TYPE 1 BIS DUPLEX INVERSE (SOUPLEX) DE 27,90 m² SITUE AU 1° ETAGE SUR COUR D'UN PETIT IMMEUBLE TOULOUSAIN (dont nous sommes également Syndic), RUE SAINT-REMESY, EN PLEIN COEUR DU QUARTIER DES CARMES.
CET APPARTEMENT CALME, LUMINEUX, EN TRES BON ETAT EST COMPOSE :
AU 1er ETAGE : UN SALON-SEJOUR AVEC COIN CUISINE EQUIPEE, ESPACE RANGEMENT, SALLE D'EAU AVEC WC.
A L'ETAGE INFERIEUR : UNE CHAMBRE.
DOUBLE VITRAGE,
CHAUFFAGE ELECTRIQUE
CET APPARTEMENT SERA LIBRE DE TOUT OCCUPANT A PARTIR DU 11 MAI 2026 (nous le louions 570 € cc)
CE BIEN FAIT PARTI D'UNE PETITE RESIDENCE EN COPROPRIETE DE 10 LOTS (dont nous sommes Syndic). LES PARTIES COMMUNE SONT EN EXCELLENT ETAT. PAS DE PROCEDURE EN COURS
CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 835 € (en 2024) / TAXE FONCIERE : 658 € (2025)
DPE classé D (227/Kwh/m²/an Energie Primaire - 119/Kwh/m²/an Energie Finale)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 523 € et 707 €/an
PRIX DE VENTE : 148.400,00 € FAI - Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires / Prix hors honoraires : 140 000 €
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