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Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Mauguio

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€6,500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Mauguio

Description

Studio 1 pièce 26 m² CARNON-PLAGE (T1bis), Dans une résidence de Standing, très recherchée, entre port et mer, rez-de-jardin avec accès direct dans le parc. Prestations haut de gamme telles qu'une piscine entièrement rénovée en 2025, deux courts de tennis, terrain de pétanque, douche extérieure, parc arboré, à proximité immédiate de la plage. Venez découvrir ce grand studio de 26 m2 entièrement rénové en 2022 comprenant un espace nuit avec un lit en 140, Salon avec canapé convertible, climatisation, cuisine ouverte très bien équipée (grand frigo, micro-onde, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle), Salle de bain récente (Meuble vasque, sèche serviette, WC suspendu, machine à laver). Également un grand placard dans le séjour. Profitez d'une grande terrasse de 16 m2 protégé par un store banne. Exposition plein sud, l'appartement est très lumineux avec ces deux baies vitrées, un cadre de vie unique en bord de mer. Une résidence secondaire en bord de mer, une résidence principale ou un investissement immobilier, ce bien sera vous satisfaire. Très bon potentiel de location (Bail mobilité, location saisonnière) avec une rentabilité immédiate. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, Diagnostic énergétique en cours de réalisation, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € sur les années 2024, 2025. Taxe foncière : 684€/an Charge de copropriété : 896€/an Ne ratez pas cette opportunité unique sur le secteur de Carnon, Palavas, la Grande Motte. Possibilité d'acheter le bien meublé ou nu. Photos supplémentaires sur l'annonce Leboncoin en location saisonnière. Particulier à Particulier (Agence s'abstenir).

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Sécurité

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