Maison et villa de prestige 4 pièces 164 m² à vendre à Marseille

Nichée au coeur du très recherché Carré d'Or à Marseille 13008, entre Périer et Rodocanachi, cette maison de caractère du début du XXe siècle ne laisse pas indifférent. Dès les premiers instants, on ressent tout le charme de l'ancien mêlé à une atmosphère chaleureuse et élégante. Développant environ 164 m², la maison séduit par ses volumes généreux, notamment une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, et une luminosité agréable grâce à son exposition Sud-Est. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'organise autour d'un salon convivial avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne. Une véranda prolonge harmonieusement cet ensemble et s'ouvre entièrement sur le jardin, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. À l'étage, deux chambres offrent une vue apaisante sur le jardin, dont une avec dressing. Une grande salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Sous les toits, une suite parentale pleine de charme, avec poutres apparentes, propose un espace d'environ 40 m², accompagné d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Dans un environnement très calme et à proximité immédiate du prado, le jardin arboré d'environ 130 m² constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards, avec un agréable salon extérieur et une dépendance bureau. Côté entrée, un garage à moto et cave complète se bien. possibilité de louer un box tout près. Une adresse rare, à deux pas des commodités du Prado, des transports, des écoles et des commerces. Contactez David au 06/85/36/95/24 pour plus de renseignements.