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Bien immobilier de rendement 4 pièces 113 m² à vendre à Carros

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€251,000

Prix au m²

€2,221

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Carros

Description

Saisissez une opportunité rare : achetez une maison estimée 420 000 € pour seulement 251 000 € en nue-propriété. Gain immédiat : 169 000 € net d'impôt. •Pas de gestion, pas de taxe foncière, pas de charges. •Les propriétaires occupent et entretiennent le bien pendant 15 ans. •Au terme : vous récupérez la pleine propriété, sans frais ni formalités. •Fiscalité optimisée, gain sur les frais de notaire. Située dans le quartier résidentiel de Lou Plan, cette maison rénovée en 2012 se compose de deux appartements indépendants : •un 4 pièces de 76 m² avec séjour, cuisine, salle de bains au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, •un 2 pièces de 37 m² en rez-de-jardin, pratique et fonctionnel. Chaque appartement bénéficie de caves et de 2 places de stationnement, offrant confort et praticité à leurs occupants. La maison, se situe dans un quartier recherché, entre nature et bassin économique (11 750 emplois à proximité), garantissant une valorisation patrimoniale pérenne, idéal comme produit de diversification et préparation de la retraite. Une opportunité rare à découvrir rapidement : contactez-nous pour en savoir plus et visiter ce bien à fort potentiel

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).