Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Marseille

LLINARES IMMOBILIER vous présente : CASA, une charmante maison de 117m² offrant un cadre de vie pratique et recherché, idéalement située en plein coeur du village de Saint-Just, à deux pas des commerces et du Dôme. Elle dispose d'un jardin de 100m², agrémenté dès l'entrée d'un espace cosy, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, accessible par un escalier extérieur depuis le jardin, elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un wc indépendant et une suite parentale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau. En très bon état général, il présente un fort potentiel, notamment pour un investissement locatif, grâce à sa configuration permettant une séparation indépendante des niveaux. Son emplacement central, son jardin agréable et ses beaux volumes en font une opportunité rare, située au coeur du village. À découvrir sans tarder. Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1829€/an - Honoraires inclus de 3.9% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1030€ et 1450€ Maison à vendre -13013 Saint Just- Type 4 de 117m² -Parcelle 160² - Saint Just #66d