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Maison 5 pièces 142 m² à vendre à Cestas

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€599,000

Prix au m²

€4,218

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison landaise

Nb pièces

Surface

142 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Cestas

Description

CESTAS réjouit, dans un environnement particulièrement recherché, belle maison landaise d'environ 142m² véranda de 17m², 4 chambres sur 1954m² de jardin clos et arboré. Maison chaleureuse et entretenue comprenant : entrée séparée avec placards, séjour / salon avec poêle à bois, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée avec son cellier / buanderie attenant, une chambre, salle d'eau et wc avec lave mains. A l'étage : grande mezzanine avec velux, 3 belles chambres, une salle d'eau, wc séparé et greniers aménageables. Garage en bois indépendant, carport pour 2 voitures. Terrasse couverte sur le devant de la maison. Véranda chauffée avec accès à la cuisine. Chauffage gaz de ville. Huisserie pvc double vitrage. Volets bois à la française. Magnifique terrain arboré de 1954m², sans vis à vis. Situation très recherchée, calme et résidentielle, nombreux espaces verts et lieux de promenades autour de la maison. Terrain non divisible. Ramassage scolaire à deux pas. Ecoles maternelle et primaire à proximité. Une navette amène directement au tramway. Prix : 599 000 Euros * *Dont Honoraires 3.28 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 580 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2450 Euros et 3380 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).