Appartement 3 pièces 89 m² à louer à Castelnau-le-Lez

À la vue du grand nombre d'appel sur le bien ci-dessous nous avons décidé de faire des visites du logement uniquement aux personnes qui auront déposé un dossier complet sur le site internet sécurisé de LOCAVERIF, pour cela il vous d aller sur le site de locaverif et de renseigner le code agence 62534 puis de déposer votre dossier en moins de 5 min. Un toit-terrasse d'exception aux portes de Montpellier Découvrez le privilège de vivre au dernier étage de la résidence 'Le 864', située au 864 Avenue de l'Europe à Castelnau-le-Lez. Cet appartement Type 3 de 85 m2 se distingue par un atout rare sur le marché : une terrasse monumentale de 125 m2 offrant une vue dégagée et un espace de vie extérieur sans équivalent. Un aménagement intérieur haut de gamme et fonctionnel L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour de 45 m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée (plaque et hotte, avec emplacements prévus pour votre lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur). Le confort est assuré par un système de climatisation gainable réversible présent dans toutes les pièces. Le coin nuit a été pensé pour l'intimité de chacun : Une suite parentale de 12,5 m2 avec sa propre salle d'eau. Une seconde chambre de 12,5 m2. Le plus : les deux chambres s'ouvrent sur une seconde terrasse couverte de 7 m2, idéale pour vos moments de calme. Le bien est raccordé à la fibre optique et inclut un garage privatif sécurisé en sous-sol, équipé d'une prise électrique pour charge lente. Une localisation stratégique entre ville et sérénité Situé à seulement 300 mètres à pied entre deux arrêts de tramway, vous profitez d'une connexion directe avec le centre-ville tout en ayant les commerces de proximité et services à votre porte. Conditions de location et éléments financiers Ce bien est proposé sous un bail meublé de 36 mois, reconductible tous les 3 ans. Loyer mensuel : 1230 EUR + Provisions pour charges : 170 EUR (incluant l'eau froide, le chauffage central et l'entretien de la résidence) Dépôt de garantie : 1230 EUR Honoraires d'agence : 1147 EUR Afin de garantir la sérénité des lieux, le règlement de copropriété n'autorise pas la présence de gros animaux. Critères d'éligibilité : Le logement n'étant pas soumis à des dispositifs de plafonnement fiscaux (Pinel ou autre), nous demandons des revenus nets mensuels (seul ou cumulés) supérieurs à 4 200 EUR. Modalités de candidature Pour organiser une visite de ce bien unique, nous vous invitons à déposer dès maintenant votre dossier de candidature sur la plateforme sécurisée LOCAVERIF avec le code agence 62534. Seuls les dossiers complets déposés via ce portail permettront d'accéder aux visites physiques. #66d