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Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Castelnau-le-Lez

bien'ici il y a 4 sem

Prix de vente

€133,000

Prix au m²

€4,433

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Castelnau-le-Lez

Description

- APPELS TÉLÉPHONIQUES ET VISITES TOUS LES JOURS AINSI QUE LE SAMEDI DIMANCHE ET JOURS FÉRIÉS (9h-21h) - CASTELNAU-LE- LEZ à 2mn à pied du TRAM LA GALINE et FACE AU NOUVEAU PARC PUJOL - ÉTAT PARFAIT / JUSTE POSER LES VALISES / PRÊT À LOUER OU À HABITER - iDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE - Premier étage sur 2 - Magnifique T1 de 30m2 avec une très belle TERRASSE de 10m2 - il se compose d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine équipée le tout donnant sur la jolie terrasse - un peu plus loin se trouve la grande salle de bains (douche) avec son wc (norme PMR) - GARAGE (box fermé) en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur - Cet appartement est situé au fond d'une impasse dans une résidence sécurisée construite en 2017 (garanties décennales jusqu'en 2027) - L'appartement est dans un état exceptionnel car pratiquement neuf (2017) - Garanties décennales jusqu'en 2027 - Charges faibles 60€ mois avec EAU CHAUDE COMPRISE DANS LES CHARGES - La résidence est équipée de bornes de recharges électriques pour voiture-vélo etc... dans chaque garage - Petite copropriété de 26 appartements avec pratiquement que des propriétaires - Pour le garage l'ascenseur vous y amènera directement au sous-sol - La résidence se trouve au fond d'une impasse à 2mn à PIED DE LA STATION DE TRAM la GALINE et à 5mn de la place de la mairie 5mn de DELL et du Domaine de Verchant- - Accès rapide route des plages - autoroute - aéroport et nouvelle gare TGV (sud de France) - Proximité immédiate crèches - maternelle- école élémentaire etc.... supérette - super marché - boucherie - boulangerie - salle d'escalade - pharmacie - médecin - vétérinaire - légumes bio chez le papi cévenol (à 3mn à pied) etc.... - Charges faibles- normes RT 2012 - Appartement ADAPTÉ PMR Ce bien vous est présenté par Habib Saidani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).