Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Bordeaux

- EXCLUSIVITÉ - Dans le très recherché quartier des Orangers à Caudéran, à seulement 2 minutes à pied des écoles Paul Doumer et du collège Saint-André, découvrez cette charmante maison de ville familiale de 133 m2 au sol avec cour végétalisée et garage, un bien rare sur le secteur. Offrant le parfait compromis entre appartement et maison, ce bien séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son extérieur intime sans vis-à-vis, idéal pour la vie de famille. Description Le cabinet CRAVE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de ville des années 30 située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Bordeaux Caudéran. Répartie sur trois niveaux, la maison développe 133 m2 au sol et offre des espaces confortables parfaitement adaptés à la vie familiale. Rez-de-chaussée : - Entrée - Salon-séjour lumineux - Salle à manger avec cuisine semi-ouverte - WC indépendant - Accès direct vers la cour À l'étage : - Trois chambres - Salle de bain - WC séparé Dernier niveau en mezzanine : - Espace bureau idéal télétravail - Quatrième chambre avec salle d'eau Extérieurs et annexes : - Cour végétalisée intime sans vis-à-vis - Garage avec espace buanderie (rare dans le quartier) - Cave Les + du bien : - Quartier familial très recherché - Écoles accessibles à pied - 4 chambres - Cour extérieure intime - Garage - Stationnement facile à proximité - Maison fonctionnelle et lumineuse - Rénovation réalisée dans les années 2000 - Chauffage gaz - Taxe foncière : 2 000 EUR Un bien rare à Caudéran, idéal pour une famille souhaitant conjuguer vie de quartier, espace et confort. Contactez nous pour obtenir des informations, réserver votre visite, ou encore obtenir le mot de passe de la visite virtuelle ! Pour un retour rapide, CRAVE IMMOBILIER vous recommande un contact direct par téléphone ou SMS, certains portails pouvant limiter la réception des messages.