Vente Immeuble de rapport Cavaillon (84) 6 pièces 120 m²
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Bien immobilier de rendement 6 pièces 120 m² à vendre à Cavaillon
Prix de vente
€246,000
Prix au m²
€2,050
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
6
Surface
120 m²
Localisation
Département
Vaucluse
Ville
Cavaillon
Description
**** SPECIAL INVESTISSEUR ****
Ensemble immobilier, idéal pour un investissement rentable (6.5% net), il se compose de quatre lots sur trois niveaux et offre une rentabilité locative immédiate.
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 40 m² est actuellement loué 450 € par mois.
Au premier étage, un T2 de 42 m² est loué 400 € mensuellement.
Au deuxième étage, un studio de 20 m² est loué 370 € par mois, tandis qu'un second studio de 20 m² est disponible à la location, avec un loyer prévisionnel d'environ 370 €, ce qui permet de viser une pleine occupation rapide et d'optimiser le rendement global. Le patrimoine génère ainsi des revenus locatifs mensuels totalisant 1 590 €, avec une stabilité qualitative démontrée par les loyers en place et le potentiel d'occupation du second studio. Le plus de cet immeuble est son emplacement idéal ! Il se situe en plein centre-ville de Cavaillon à proximité immédiate d'un parking et de toutes les commodités. Thomas LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 199 545 - Avignon.
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