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Commerce 200 m² à vendre à Montluçon

bien'ici
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Prix de vente
€88,000
Prix au m²
€440

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
200 m²

Localisation

Département
Allier
Ville
Montluçon

Description

À VENDRE - FOND DE COMMERCE CAVE - Montluçon (Ville Gozet) Située dans le secteur de la Ville Gozet, cette cave à vin en activité bénéficie d'un emplacement stratégique en ville, avec stationnement à proximité et une visibilité idéale pour une clientèle fidèle et de passage. Le local développe une surface totale de 200 m², parfaitement agencée pour l'exploitation actuelle, et offre un atout exceptionnel : une terrasse de 80 m² au-dessus du local, idéale pour des événements, dégustations ou développement d'une activité complémentaire. Caractéristiques principales : Cave à vin en activité Vente de bouteilles de vin et spiritueux 9 cuves inox pour vin en vrac Chiffre d'affaires : 175 000 € /an Surface intérieure : 200 m² Terrasse privative : 80 m² Loyer 800 HTVA Stationnement facile Clientèle existante et fidélisée Un fort potentiel de développement Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant poursuivre l'activité existante ou à un porteur de projet désireux de développer un concept autour du vin, de la dégustation ou de l'événementiel. À découvrir sans tarder ! Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € HT + 1 760 € TVA, soit 89 760 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 200 € HT + 0 € TVA, soit 79 200 € TTC Honoraires d'agence : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 0619370261, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 991874207

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Note globale
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