Commerce 54 m² à vendre à Paris

Commerce - Cession de bail - 54.00 m² - Lafayette cadet maubeuge Lafayette cadet maubeuge 75009 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose, au coeur du quartier Rochechouart Cadet, un LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale de 81 m² : - Rez-de-chaussée (27 m²) : un espace de vente de plain-pied bénéficiant d'une configuration optimale - Façade d'environ 7 mètres : une vitrine d'exception offrant une visibilité premium sur une rue passante et commerçante - Sous-sol (27 m²) : une réserve saine, directement accessible par un escalier intérieur, idéale pour le stockage ou un espace technique - Appartement de fonction (27 m²) : situé dans l'immeuble et accessible par les parties communes, parfait pour un bureau de direction, un studio de création ou un logement de fonction - Emplacement stratégique : situé dans un quartier résidentiel et tertiaire à fort pouvoir d'achat, à proximité immédiate des commerces de bouche et des enseignes de mode - Activités suggérées : coffee shop, caviste, prêt-à-porter, concept store, cosmétique, optique, galerie d'art - Équipements : local fonctionnel équipé d'un point d'eau et de sanitaires. Prix : 150 000 € Loyer : 2 600 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 210 € /HT /MOIS Honoraires : 15 000 € H.T Ref annonce : 15-332254 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-332254 Cession de bail, location des murs: 31200 € / an