Commerce 61 m² à louer à Paris

Commerce - Cession de bail - 61.00 m² - Montorgueil saint-denis Montorgueil saint-denis 75002 Paris Le Groupe Point de Vente vous propose un local commercial situé dans un emplacement de premier choix, offrant une visibilité optimale et une forte attractivité pour tout type d'activité. Ce bien rare se distingue par sa belle façade qui capte immédiatement l'attention, et par ses volumes bien agencés qui facilitent l'aménagement et l'exploitation. Le rez-de-chaussée développe une surface de 34 m², lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir du public ou présenter vos produits dans les meilleures conditions. Le sous-sol, d'une superficie de 27 m², est accessible directement depuis le local et offre un espace complémentaire parfaitement adapté au stockage, à l'atelier ou à toute autre configuration selon vos besoins. L'ensemble du local est propre, bien entretenu et conserve tout le charme authentique de l'architecture parisienne, créant un cadre à la fois professionnel et chaleureux. Une opportunité à saisir pour installer ou développer votre activité dans un quartier dynamique et recherché. Prix : 115 500 € Loyer : 4 123, 35 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 233 € /HT /MOIS Honoraires : 13 000 € H.T Ref annonce : 15-297685 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-297685 Cession de bail, location des murs: 49480.2 € / an