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Commerce 1 pièce 130 m² à vendre à Vittel

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€116,000

Prix au m²

€892

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

Vittel

Description

Découvrez ce local commercial exceptionnel, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre activité professionnelle avec succès. Ce bien, d'une superficie totale de 271 m², est idéal pour les entrepreneurs en quête d'un espace fonctionnel et accueillant. Un Espace de Travail Idéal Avec une surface commerciale de 57 m², ce local offre un espace de vente ou de réception spacieux et lumineux. La hauteur sous plafond de 3,50 m ajoute une touche de grandeur et de modernité, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Les 104 m² de réserves offrent un espace de stockage supplémentaire, essentiel pour toute activité commerciale. Un Environnement Convivial Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 117 m², est en parfait état, prêt à être personnalisé selon vos besoins. L'état des parties communes est également impeccable, garantissant un cadre de travail agréable et professionnel. Vous bénéficierez également d'un parking privé, ainsi que de 3 places de stationnement extérieures, offrant ainsi une solution de parking pratique pour vos clients et employés. Un Potentiel Inégalé Imaginez-vous dans ce local commercial, où chaque détail a été pensé pour favoriser votre réussite. Les 130 m² d'espace extérieur peuvent être aménagés en terrasse, jardin ou espace de détente, offrant ainsi un cadre de travail unique et agréable. Ce local est bien plus qu'un simple espace de travail; c'est un véritable lieu de vie professionnelle. Proximité et Confort Situé à proximité de plusieurs commodités, ce local commercial est idéal pour une vie professionnelle équilibrée. Vous trouverez plusieurs restaurants, épiceries, et médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Les crèches, écoles, et collèges sont également accessibles en 5 à 10 minutes à pied, offrant ainsi une solution pratique pour les familles. Pour vos loisirs, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital. Vous pourrez également rejoindre les arrêts de bus en 10 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Prêt à Investir ? Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local commercial. Non soumis au DPE. Votre conseiller UPDATE IMMO : Jean-Michel PERRIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).