Stockage 55 m² à vendre à Bordeaux

Caves à vendre - 55 m² - Hyper centre de Bordeaux (proche Triangle d'Or) À quelques mètres du Triangle d'Or, en plein hyper centre de Bordeaux, caves en sous-sol situées dans un bel immeuble en pierre. Accès direct depuis le rez-de-chaussée via une entrée dédiée, puis escalier menant au niveau -1. Accès pratique et discret. Caractéristiques : • Surface : ~55 m² • Accès direct depuis les parties communes • Plan disponible • Ventilation en cours d'installation • Pas de risque d'inondation • Électricité incluse (accord pris en charge par la copropriété) • Possibilité sous compteur d'eau • Hauteur jusqu'à ~2,8 m (curage possible)devis pour installation gravier. • Aménagement du sol possible Fort potentiel : • Stockage (particuliers / pros) • Archivage • Activité e-commerce / artisan • Cave à vin • Division en plusieurs lots possible Investissement locatif : • Environ 250 €/mois en un seul lot • Jusqu'à +350 €/mois après division • Forte demande dans le secteur Prix : 30 000 € - sans frais d'agence Visites sur demande.